Добро пожаловать!


На сайте происходит процедура интеграции с Государственным сайтом «Реформа ЖКХ». Более полную информацию по Вашей управляющей компании и по Вашему дому смотрите по ссылке https://www.reformagkh.ru/.

 
 

Мы приветствуем Вас на официальном сайте ООО «ЖЭУ-1». ООО «ЖЭУ-1» занимается управлением и обслуживанием многоквартирных домов Тракторозаводского района города Челябинска.



Последние новости

Изменение порядка платы за ОДН 20.01.2017 Изменение порядка платы за ОДН

                                          УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

Настоящим уведомляем Вас, что Федеральным Законом № 176-ФЗ от 29.06.2015 года внесены изменения в статьи 154, 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации - о включении с 01.01.2017 года в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме

В связи с чем, с 01.01.2017 года плата за холодную воду и электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (так называемые «общедомовые нужды»), выставляется потребителям в квитанциях Управляющей организации отдельными строками (по холодной воде и электричеству).

Ранее плата за общедомовые нужды выставлялась потребителям месяцем позже расчетного в квитанциях ресурсоснабжающих организаций (МУП «ПОВВ», ПАО «Челябэнергосбыт»). Последний платеж, который Вам может быть выставлен за общедомовые нужды от ресурсоснабжающих организаций – за декабрь 2016 г. С 01.01.2017 года в квитанциях Ресурсоснабжающих организаций данная строка будет отсутствовать.

Управляющая организация

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ! 19.01.2017 УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

Уведомляем Вас, что с 01.01.2017г. меняется порядок расчетов за услуги водоснабжения, водоотведения и электроснабжения:

] .В случае, если жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, при наличии технической возможности не оборудовано индивидуальными (квартирными) приборами учета воды и/или электричества, начисление платы за данные услуги будет производиться исходя из норматива потребления с учетом повышающего коэффициента -1,5.

Начисленная сумма отразится в квитанции (повышающий коэффициент 1,5%)».

2. В случае если жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, не оборудовано индивидуальными (квартирными) приборами учета воды и/или электричества и отсутствуют постоянно и временно проживающие граждане в таком жилом помещении, объем коммунальных услуг будет рассчитываться исходя из норматива потребления с учетом количества собственников такого помещения.

3. Собственникам/нанимателям помещений домов, в которых выбран непосредственный способ управления домом, а также в случаях, если собственниками помещений дома способ управления не выбран либо выбранный способ управления не реализован, общедомовые нужды на водоснабжение и электроснабжения начисляются в квитанциях Ресурсоснабжающих организаций (МУП ПОВВ и ПАО Челябэнергосбыт)

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ! 19.01.2017 УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

В результате скопившегося снега и наледи, возникла чрезвычайная ситуация по неконтролируемому сходу снега и наледи с козырьков балконов и иных конструктивных элементов многоквартирного дома, что может привести к угрозе жизни, здоровья других собственников и иных лиц.

Напоминаем Вам, что согласно договору управления, заключенному с Управляющей компанией, собственники помещений ОБЯЗАНЫ:

1. Согласно п. 4.1.8. постоянно производить очистку конструктивных элементов (балконы, рамы, козырьки балконов) от снега и сосулек, соблюдая технику безопасности по отношению к себе, третьим лицам и их имуществу.

2. Согласно п. 4.1.9. пользователям и собственникам нежилых помещений необходимо выполнять работы по очистки от снега и сосулек в отношении используемых входных групп, вывесок и иных конструкций, установленных на многоквартирном доме, а также обеспечить безопасность конструкций, выступающих за границы карнизного свеса, произвести установку защитных экранов, настилов, навесов, для предупреждения повреждения конструкций при проведении работ по сбрасыванию снега, наледи, сбиванию сосулек с кровли.

В случае наступлении неблагоприятных последствий по причине неисполнения обязанностей, предусмотренных договором, ответственность перед другими собственниками, управляющей организацией и иными третьими лицами возлагается на СОБСТВЕННИКОВ.

КРОМЕ ТОГО, ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО:

   В период февраля-марта 2017. работниками Управляющей компании будет проведен обход Вашего многоквартирного дома с целью проверки исполнения п. 4.1.8 и 4.1.9 Договора Управления.

   В случае выявления снега и наледи на козырьках балконов, в соответствии с п. 3.2.2. Договора Управления (что будет подтверждено актом за подписью работников Управляющей компании) сброс снега и наледи с козырьков балконов будет произведен работниками Управляющей компании самостоятельно (в том числе с привлечением специальной техники). При это собственникам балконов, будет дополнительно выставлена стоимость данных работ в размере:

1.      С применением спецтехники (автовышка):         522,00 руб.

2.      С применением альпинистов:                            1087,00 руб.

Администрация ЖЭУ